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國投中電投資近40億元接手融創(chuàng)文旅項目
產(chǎn)業(yè)投資
2024-02-19
近日，據(jù)融創(chuàng)中國控股有限公司公告披露，為解決目標項目開發(fā)建設(shè)資金問題及厘清相關(guān)債務(wù)，融創(chuàng)中國已與國投中電（咸陽）科技園有限公司及相關(guān)方于2月8日簽訂協(xié)議。據(jù)此，國投中電將通過重組合作事項受讓融創(chuàng)中國旗下目標公司四川三岔湖長島國際旅游度假中心有限公司70%的權(quán)益及債權(quán)，總代價約為人民幣39.74億元。
此次交易涉及金額包括目標公司70%的權(quán)益代價約人民幣31.29億元，以及融創(chuàng)方對目標公司、重慶渝錦鴻享有的債權(quán)代價約人民幣8.45億元。支付方式包括債務(wù)抵銷和現(xiàn)金支付。
交易完成后，目標公司將不再作為融創(chuàng)中國的附屬公司，其財務(wù)數(shù)據(jù)將不再合并于融創(chuàng)中國的綜合財務(wù)報表上。融創(chuàng)中國預期將就此交易錄得除稅前未經(jīng)審核溢利約人民幣21.0億元。重組合作事項所得現(xiàn)金代價人民幣約4.36億元將由融創(chuàng)中國的合資公司用于其所在區(qū)域的項目施工建設(shè)及保交樓。
目標公司持有位于中國四川省總占地面積約1883畝的目標地塊，并主要從事目標地塊的開發(fā)建設(shè)，其中合計約128畝的地塊處于開發(fā)建設(shè)中，剩余可售物業(yè)地塊尚未動工。重組合作事項完成前，融創(chuàng)房地產(chǎn)實益間接擁有目標公司70%的權(quán)益，另外30%權(quán)益由鄧鴻實益擁有，目標公司為本公司的附屬公司。
董事認為，此次重組合作事項有助于解決目標項目后續(xù)開發(fā)建設(shè)資金投入問題，推進項目恢復正常開發(fā)建設(shè)，盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
