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近日，國內非一線城市個人購二套房減稅政策出臺，專家認為，此政策利于非一線城市“去庫存”，今年二線城市將成為房地產市場熱點。

小豬短租CEO陳馳表示，這對于“分享經濟”住宿領域也是利好消息。目前，個人房東和整租房源在小豬短租平臺占主流，且比重不斷加大，隨著分享經濟熱度在二線城市的上升，短租正在逐步取代長租成為更受歡迎的“短租養貸” 模式，助力住房消費。業內人士認為，在二套房減稅政策與“短租養貸”的作用下，都市白領買第二套房變得更輕松，而二線城市短租市場也將進入活躍期。

為緩解國內房地產市場特別是中小城市去庫存壓力，政府已相繼出臺多項文件及金融政策，意圖拉動住房消費。如果新購置的房產或者已有的存量房不僅能獲得房屋增值部分的收益，還能夠通過火熱的短租市場獲得一定收益，對業主來是好事。以成都葉女士為例，葉女士正準備買第二套房，90平米以內總價約100萬，在過去需要交納6萬契稅，新政策出臺后只需要繳納2萬，省了4萬元；葉女士打算未來將第二套房上架到小豬短租這樣的平臺，通過短租，葉女士能獲得比長租更高的效益，按照每個月入住20天計算，大約能獲得四五千元收益，收益與月供相抵甚至略有盈余。

小豬短租平臺數據顯示，個人房東是小豬平臺交易額產生的主力，成交訂單占比超過60%，同時，個人整租房源占73%。根據近期趨勢，小豬短租平臺上個人房東和整租房源的比重都還在不斷加大。“中國新中產階級群體日益龐大，擁有二套房的年輕人越來越多，這些年輕人往往樂意嘗試分享經濟。” 陳馳表示，小豬短租正在幫助個人房東發揮閑置房的經濟效益，以低成本和高速度來匹配勞動或資本服務的供給與需求，通過分享經濟帶來雙贏結果。

在2015年，短租市場的點金效應盤活了一二線城市的空置房產，其中二線城市在小豬短租表現活躍：2015年小豬短租平臺上交易額排名前十的城市依次為北京、上海、成都、廣州、青島、深圳、杭州、西安、三亞和南京；從房源增長情況來看，杭州、廈門、成都、南京、三亞等二線城市在2015年房源增速十分明顯。中國分享經濟正處于快速成長階段。

作為國內住宿領域“分享經濟”代表，小豬短租目前在國內238個城市有近70000套優質房源，2015年房源總數量同比2014年增長超350%，2015年交易額同比2014年增長超500%。業內人士認為，2016年國內短租行業將處于快速發展期，而此次個人購二套房減稅政策的出臺，無疑又給國內短租行業加了一把火。