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4月17日晚間，中國文旅集團在港交所提交招股書。招股書資料顯示，中國奧園為其主要股東。此外，奧園健康已于2019年3月在港交所上市。

資料顯示，公司經營位于泉林黃金小鎮的愛必儂泉林度假村。由泉林酒店別墅區與水禾田泉世界、華僑公館一期的一部分、悅湖灣二期的一部分、那金谷景區及泉林黃金小鎮內的配套設施組成。公司的收益主要來自租賃酒店客房、提供餐飲及票務服務。

公司為奧園英德巧克力王國提供景點咨詢服務，為泉林歡樂世界園區提供管理服務。此外，還包括奧園集團7項物業、獨立第三方的6項物業的規劃提供景點咨詢服務， 而該等物業有潛力發展成為文化旅游勝地。

據招股書披露顯示，中國文旅集團2017年、2018年及2019年度總收入分別為1.86億元、3.35億元、7.35億元。其中銷售獨家物業收入占比分別為99.8%、79.8%及80.7%。

于2017年、2018年及2019年，毛利為6559萬元、1.50億元、3.18億元。同期利潤為4454萬元、7260萬元以及1.04億元。

截至2020年2月末，公司于恩平及中國其他地區擁有18個度假物業發展項目組合。其中8個項目為已竣工、4個項目為發展中及6個項目為持作未來發展。在該18個度假物業發展項目中，包括10個待售度假物業發展項目、1個持作投資及自用的度假物業發展項目、1個持作自行營運的度假物業發展項目及六幅持作未來發展的土地。

截至2020年2月末，公司的土地儲備總建筑面積約為1.6百萬平方米，其中包括已竣工建筑面積約0.1百萬平方米；發展中建筑面積約0.4百萬平方米；及持作未來發展的建筑面積約1.1百萬平方米，分別占總土地儲備約5.2%、25.3 %及69.6%。

公司管理團隊方面，林錦堂為公司主席兼執行董事。譚嘉偉為副主席、行政總裁兼執行董事。譚惠霞為總裁，同時其是譚嘉偉的姑姑。阮永曦為非執行董事。

Rich Planet擁有公司已發行股本總額的30.0%。 Rich Planet由譚嘉偉、卓時國際、蔡宏江及許清彬分別擁有36.0%、24.0%、20.0%及20.0%權益。此外，中國奧園直接持有約28%股份。

資料顯示，目前奧園旗下擁有“地產、商業、科技、健康、文旅、金融、跨境電商、城市更新八大板塊。

據界面新聞報道，奧園一直對文旅集團寄予厚望。早在2017年，奧園管理層就提出，用三年時間將奧園文旅的營業額規模增加至100億元。2018年8月份，奧園文旅集團總裁程耀公開表示，公司計劃于一年后拆分文旅板塊上市。

*本文來源：中國網，原標題：《奧園拆分文旅業務上市 2019年利潤1.04億元 》。